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    新居住时代来临 贝壳以数字化重塑居住产业互联网

    2019-04-24 08:32:41来源: 证券日报(?#26412;?
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    4月23日贝壳找房诞生一年随着日前21世纪不动产进驻贝壳找房?#25945;?#22312;新居住时代来临大势下贝壳找房交出了?#29615;?#25112;?#26376;?#36753;清晰行业主线由竞争变合作以数字化重塑居住产业互联网的答卷

    过去20年中国完成了从1亿城市人口到7亿多城市人口的转变中国住宅不动产资产规模超过250万亿元资产规模户均房屋套数已超过1.1?#20303;?#20174;国际上来看1.1套处于比较平衡的状态国内已与日本人人均居住面积差不多中国住房从数量扩张转向品牌提升贝壳找房董事长左晖在2019贝壳新居住大会上表示随着我国居住服务进入?#20998;?#25552;升的新阶段居住需求和供给将出现深刻的变革新居住时代已经来临

    同时贝壳找房CEO彭永东称我们今天看到行业变化有两个主线第一个是竞争变成合作第二个是消费者得到更好的体验

    基于此贝壳2018年最重要的事情?#21069;?#27169;式跑通或者说在更大?#27573;?#20869;跑通2019年则要在基础设施上做提高提升对C端服务?#20998;ʣ?#21478;外则要提升店效这是2019年最重要的事情彭永东表示今年我想把利润提升做到一个高点

    新居住时代来临

    在左晖看来在新居住时代房地产会逐步从制造向服务转型服务在住房价值链的构成中将会超过50%并呈现多元化趋势而新居住的本质即以数字化手段重塑居住产业互联网如果一张构建未来新居住的图景离不开数字化建设基础设施建设?#25945;?#21697;牌协作服务者职业化这五大支柱

    左晖进一步表示首先数字化建设是提升服务体验的重要保障从数据的标准化到体验的线上化再到服务的智能化人工智能5G物联网VR看房等智能化成为新趋势其次基础设施建设是改善服务?#20998;?#30340;核心支撑无论是依?#26032;?#30424;字典的真房源体系还是在交易服务的制度设计流程设计以及服务者信用等方面的构建良好的基础设施建设必不可少第三?#25945;?#30340;作用凸?#28020;?#20174;线上线下的闭环构建服务者协作到?#20998;时?#20934;化生态建设多元化方面?#25945;?#33021;够通过规则重塑信任关?#23707;?#20132;互方式用数据串联起从生产使用到流通的全链条第四品牌协作将成为行业主流依托?#25945;?#22810;品牌协作的服务者联盟将成为房子与消费者之间的综合服务纽带以协作供应方?#25945;?#20379;更好服务体验最后管理型服务市场兴起行业从轻?#21271;?#37325;?#20445;?#38656;要服务者的职业化职业化的服务者将?#37038;?#20837;?#27801;?#35748;同感等方面被激励达到长期留存从而提供更好的服务体验形成一个正循环激励链条

    彭永东也表示在新居住时代随着房地产行业与互联网深度融合房产服务市场逐步呈现出两大趋势第一新居住时代是服务者价?#21040;?#20840;面崛起的时代好的服务者将享受个人溢价并形成个人品牌?#25945;?#23558;助力服务者发展服务者职业化加速第二新居住时代?#24425;?#25968;字化价?#21040;?#20840;面崛起的时代未来五年中国将有2.5亿套房产被数字化?#20445;际?#21644;数据将助力消费者体验升级消费者在新房和二手房售买租赁装修乃至居住服务等?#26041;?#37117;将迎来革命性的体验改善和效率提升

    围绕新居住这一趋势对于贝壳未来的发展左晖表示贝壳找房正以数字化手段重塑居住产业互联网我们今天所做的一切?#38469;?#20026;了两件事情一是推动行业效率大幅提升二是让消费者需求得到最大满足

    重塑居住产业互联网

    ?#23548;?#19978;从贝壳找房以?#25945;?#36523;份诞生一年来的布局可知其迅速在全国各地落地扎根通过真房源合作机制全面赋能等?#20013;?#25512;动行业服务?#20998;?#25552;升业内认为其已初步构建起行业良性生态

    最新数据显示截至?#22771;?#36125;壳找房线下连?#29992;?#24215;超2.1万家进驻全国98个城?#23567;?#36830;接经纪人超20万人入驻经纪品牌超160个效率提升方面跨品牌成交率高达70%以郑州为例一年间店效提升209%人效提升277%楼盘字典房源数据化管理1.87亿套累计扫描和重建VR房源118余万套VR房源用户总浏览?#30475;?.68亿人次

    贝壳找房作为?#25945;?#22411;企业将?#20013;?#21161;力服务者发展贝壳期待在三年内连接中国100万服务者并成为房产领域第一个月活过亿的线上?#25945;?彭永东表示在行业?#25945;?#21270;趋势下贝壳新居住战略将实现服务协作化服务标准化服务闭环化并最?#23637;?#21202;出一个基础设施完备全产业链协同行业实现正循环的新居住图景

    具体来看在人?#25490;?#20859;房方面贝壳计划投资10亿元建立花桥学校在企业赋能方面贝壳找房推出了灯塔计划?#20445;?#35745;划在未来帮助超过50个品牌主形成超过200?#19994;?#38754;规模帮助超过20个品牌主形成超过500?#19994;?#38754;规模帮助超过10个品牌主实现超过1000?#19994;?#38754;规模在科技赋能方面贝壳推出VR看房+AI讲房等解决方案提升效率和用户体验

    贝壳找房?#25945;?#20570;的是C端和B端的双重生意有业内人士称在新居住?#38381;?#30053;下贝壳找房的发展逻辑似乎愈发清晰也有了更多赛道

    岂萌 本文来源证券日报 责任编辑岂萌
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