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    中南建设去年净利大增246%派发4.45亿元现金红包

    2019-04-24 08:35:50来源: 证券日报(?#26412;?
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    4月23日中南建设发布了其上市后的第十份年度报告年报显示公司2018年实现营业收入401.1亿元同比增长31.3%归属于上市公司股东的净利润21.9亿元同比增长219%扣除投资性房地产应用公?#22987;导屏?#27169;式的影响归属于上市公司股东的净利润为20.9亿元同比增长246%

    可以说在房地产行业面临政策面及资金面双重压力的2018年以房地产和建筑为双主业的中南建设交出了?#29615;?#20142;眼的成绩单

    双主业?#20013;?#21457;力

    房地产业务方面中南建设2018年实现合同销售面积1144.4万平方米销售金额1466.1亿元同比分别上升32%和52%稳步迈入千亿级房企建筑业务方面中南建设2018年新承接中标项目预计合同总金额366.5亿元比上年同期增长24%其中3亿元以上项目超过30个在新增合同额中占比58%无论是在房地产行业还是建筑业均可算?#23578;?#26174;著

    依靠地产建筑两大板块双?#26234;?#21160;中南建设2018年的盈利水平在质以及量上都得到了提升

    报告期内公司综合毛利率同比提高3.03个百分点权益净利润率同比上升3.22个百分点综合考虑2018年房地产行业面临的多方压力及宏观经济形势中南建设能够获得这?#29615;?#24230;的质增?#31508;?#23646;不易

    此外中南建设2018年营业收入及归属于上市公司股东的净利润分别获得31.3%219%的增幅在?#31354;ǡ?#26041;面的表现亦可圈可点

    值得一提的是中南建设一直重视对投资者?#21335;?#37329;红利回报2018年报披露的分配方案显示中南建设将以2018年末总股本为基数向全体股东按每 10股派发现金红利 1.2元含税进行分配共分配利润4.45亿元

    土储合理布局优

    2018年中南建设还积极利用资本市场各种工具优化公司的资本结?#36141;?#36130;务指标

    据悉公司在寻求?#23548;?#31361;破的同时并没有一味贪多求快?#35272;?#36127;债扩大规模在公司快速?#27801;?#23454;现1144万平方米销售新增1595万平方米新项目的情况下2018年年末公司有息负债仅579.4亿元2018年全年有息负债仅增加49.6亿元公司的有息负债规模在同样级别销售金额的房地产企业中处于较低的行列有明显的?#21335;?#37329;安全优势

    同时中南建设充分借助运营效率提升实现发展2018年公司经营性现金净流入194.3亿元2018年年末公司预收账款由2017年底的684.3亿元上升至1101.2亿元同比增长61%截至2018年年末中南建设剔除预收账款后的资产负债率为44.97%相对上一年同期的51.13%?#38470;?.16个百分点在行业中也处于低位考虑到房地产行业的特殊性剔除预收账款后的资产负债率更能准确反映企业的财务状况稳健程度这一数据的良好表现也充分体现了公司的抗风险能力

    此外中南建设还积极通过开拓融资渠道的方式进一步保障资金链安全报告期内公司共获得银行授信额度1182.53亿元其中已使用授信额度为348.6亿元剩余授信额度为833.93亿元

    而随着新型城镇化的深入推进粤港澳大湾区规划建设迈出实?#24066;?#27493;伐长三角区域一体化发?#32929;?#21319;为国?#33402;q浴?#22312;这一大背景之下房企在土储布局方面是否具备前瞻性及合理性会在很大程度上决定其未来是否拥有发展潜力

    中南建设在2018年新进入重庆合肥南宁温州惠州梅州泉州贵阳常德等城?#26657;?#36825;一变化使得公司的业务布局更加完善截至2018年12月底公司共有303个项目在建开发项目规划建筑面积合计2807万平方米未开工项目规划建筑面积合计1518万平方米其中在未来合计可竣工的4325万平方米项目资源中长三角地区占比约56%

    中南建设表示公司将深耕聚焦长三角粤港澳大湾区以及内地人口密集核心城?#26657;?#21152;大一二线城市布局不?#26174;?#20027;流市场区域深耕带动公司业务发展依靠布局的前瞻性及合理性为未来的发展打下了坚实的基础

    岂萌 本文来源证券日报 责任编辑岂萌
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