<input id="s6gyc"></input>
  • <input id="s6gyc"><samp id="s6gyc"></samp></input>
  • <sup id="s6gyc"><bdo id="s6gyc"></bdo></sup>
    网?#36164;?#39029; > 网易房产秦皇岛 > 正文

    投资性房地产占总资产比重约七成

    2019-05-25 10:41:51 来源: 每日经济新闻(上海) 举报
    0
    分享到:
    T + -

    5月23日,家居卖场巨头红星美凯龙收到了上交所的年报问询函。根据公告,此次问询函由上交所上市公司监管一部发出,主要问询了美凯龙的投资性房地产?#32422;?#20027;营业务经营情况和主要财务信息等方面问题。

    记者注意到,近期美凯龙曾经公告称阿里巴巴全额认购美凯龙控股股东约44亿元可交换债券。在利好消息刺激下,美凯龙股价于5月16日开盘即涨停。

      投资性房地产对净利润影响较大

    根据美凯龙2018年年报,公司是国内领先的家居装饰及家具?#22363;?#36816;营商,主要通过经营和管理自营?#22363;?#21644;委管?#22363;。?#20026;商户、消费者和合作?#25945;?#20379;全面服务。同时,本公司还提供包括互联网?#26131;啊?#20114;联网零售等泛家居消费服务及物流配送业务。

    美凯龙2018年年报显示,2018年归属于上市公司股东的净利润为44.77亿元,比上年同期增长9.8%。

    此次问询函首先关注了美凯龙投资性房地产方面的问题。问询函显示,报告期内美凯龙投资性房地产公?#22987;?#20540;变动收益为18.2亿元,占利润总额的比例为30.24%。投资性房地产的公?#22987;?#20540;变动损益对净利润影响较大。据此,上交所要求公司分项目列示投资性房地产所处位置、土地性质、购置单价、物业面积?#32422;?#25253;告期末的账面价值等。

    问询函还显示,2016年至2018年末,美凯龙投资性房地产账面价值分别为669.48亿元、708.31亿元、785.33亿元,逐年升?#21040;?#24555;;截至报告期末,投资性房地产占总资产的比重达70.84%,为最主要的长期经营性资产。据此,上交所要求美凯龙结合当地的平均房地产价格水平,说明投资性房地产?#20048;?#30340;合理性等。

      2018年有息负债同比增长六成

    除了投资性房地产,美凯龙的高额负债和利息费用也引起了上交所的关注。问询函显示,20118年年报披露报告期内短期借款、长期借款、应付债券等有息负债合计266.11亿元,同比增长60.61%。利息费用为16.70亿元,同比增长32.46%。此外,还有2.03亿元的利息费用资本化。

    据此,上交所要求美凯龙补充披露:新增借款资金的成本及主要用途;?#32422;?#32467;合公司近期负债规模扩大、财务费用提高的情况,说明是否存在资金周转风?#21344;?#20607;债风险,并说明公司拟采取的应?#28304;?#26045;。

    美凯龙净利润的波动也引起了监管部门的关注。问询函显示,美凯龙第四季度公司实现营业收入42.48亿元,同比增长31.20%;净利润3.17亿元,同比?#38470;?4.38%。据此,上交所要求公司补充披露第四季度在营业收入增长的同?#26412;?#21033;润大幅下滑的原因及合理性。

    《每日经济新闻》记者注意到,时至2019年第一季度,美凯龙的营收和净利润数据均增长。公告显示,2019年第一季度,美凯龙实现营收35.35亿元,同比增长22.37%?#36824;?#23646;于上市公司股东的净利润13.14亿元,同比增长11.14%。

    根据问询函,上交所要求美凯龙于2019年5月31日之前披露对问询函的回复,同时按要求对定期报告作相应修订和披露。

    岂萌 本文来源?#22909;?#26085;经济新闻 责任编辑:岂萌_qhd10
    分享到:
    跟贴0
    参与0
    发贴
    为您推荐
    • 推荐
    • 娱乐
    • 体育
    • 财经
    • 时尚
    • 科技
    • 军事
    • 汽车
    • 房产
    + 加载更多新闻
    买房导购
    最新楼讯
    楼?#22530;?#31216;所在区域当前价格
    阅读下一篇
    返回网?#36164;?#39029; 返回网易房产首页
    福利彩票双色球走势图 王者荣耀云中君技能 老鹰vs灰熊 隐密境界的突袭怎么玩 国际米兰时装周 fifa手游怎么获得球员 巴萨vs皇家贝蒂斯录像 伯恩茅斯在英国哪里 王卫国玉皇大帝冥币 神庙古墓返水 乌迪内斯柯达 瓦伦西亚和塞维利亚 州海电竞怎么样 2019德黑兰独立对利雅得希拉 狂野亚马逊走势图 拉斯帕尔玛斯岛图 欢乐球吃球无限贝壳版